недвижимость Пхукета
для жизни и инвестиций

Каталог/Bamboo Forest/Подробнее/Хранилище
Апартаменты
Вид 1

Bamboo Forest

Бамбу Форест

Премиальный эко-резорт в бамбуковых рощах Лаян от Harmony Group: 135 юнитов в 3 корпусах до 7 этажей, фасады-ламели «бамбук», потолки 2.8 м, smart-home и полностью pet-friendly среда. Уникальная концепция интерьеров «по характерам» — никаких одинаковых коробок. Мебель в подарок.

Хранилище проекта

Материалы по Bamboo Forest

Документы, контент и расчёты по проекту — собраны в одном месте. Открываются по запросу.

Документы · PDF· 6
Брошюра проекта
Планировки
Генеральный план
EIA · экологическая экспертиза
Разрешение на строительство
Условия Leasehold / Freehold
Фото и рендеры· 3
Рендеры
Фотогалерея
Виды из окон
Видео· 1
Видео-тур
3D-туры и ссылки· 1
3D-тур по комплексу
Архивы· 1
Логотипы и брендбук

Калькулятор сделки

Выберите планировку и схему — расчёт и структура платежа пересчитаются. Курс ₽ — живой.

Планировка
Схема оплаты
Курс: 1 ฿ ≈ 2,82 ₽· Money Shop, авто-обновление
Срок рассрочки после сдачи
Не применимо
Базовая цена
5 500 000 ฿
~15,5 млн ₽
Итог по схеме
5 500 000 ฿
~15,5 млн ₽
Первый взнос
5 500 000 ฿
~15,5 млн ₽
Доход / год (ROI 7%)
385 000 ฿
~1,1 млн ₽
Окупаемость
14 лет
аренда · с ростом ~7 лет
Цена рассрочки
0 ฿
без переплаты
Структура платежа
Итог
5,5 млн ฿
Первый взнос / старт строительства · 15%0,8 млн ฿
Завершение фундамента · 20%1,1 млн ฿
Завершение каркаса · 15%0,8 млн ฿
Кладка и фасад · 15%0,8 млн ฿
Инженерные системы · 15%0,8 млн ฿
Отделка · 10%0,6 млн ฿
Передача ключей · 10%0,6 млн ฿

Курс рублей — живой, от Money Shop. Окупаемость считается от базовой цены (доходность актива) без премии за рассрочку; «Цена рассрочки» — премия в пересчёте на месяцы аренды. Расчёт иллюстративен; точные условия — в договоре.

Инвестиционная модель

Как формируется ваш доход
Валовый доход от аренды733 333 ฿
− Операционные расходы− 183 333 ฿
− Управляющая компания (30%)− 165 000 ฿
Вам чистыми (70%)385 000 ฿/год≈ 1,1 млн ₽
Вам 70%УК 30%Расходы пула

Чистая доходность 7% годовых уже учитывает расходы и долю УК. Структура иллюстративна; точные условия — в договоре.

Окупаемость
Только аренда
14 лет
чистыми 7%/год
С учётом роста
~7 лет
аренда + 8% рост

Полный возврат вложений: только аренда vs аренда плюс рост стоимости.

Управление Harmony Group — вы ничего не делаете
Заселение, уборка, маркетинг, обслуживание — на отельере. Доход приходит на счёт, выплаты раз в полгода.
Рост стоимости актива+8%/год
Сейчас
5.5 млн ฿
≈ 15,5 млн ₽
Через 5 лет
~8.1 млн ฿
≈ 22,8 млн ₽

Прогноз по рыночной аналитике (CBRE/Knight Frank, 6–12%/год по острову). Не является гарантией.

Частые вопросы

Получить полное предложение по Bamboo Forest

Прайс, планировки, доступные юниты, условия — в ответном сообщении.

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

← Вернуться в каталог